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ZOO/ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG: 4,5-ZI-ALTBAU +2 ZI IM SOUTERRAIN MIT TRAUMKÜCHE & EIGENEM GARTEN

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Preis:1.980.000 €

€/m²:8609 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 01:05

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche230 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1890
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis1.980.000 €
Preis pro m²8609 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.614 €

Jährliche Mieteinnahmen

31368 €

Mietrendite (ROI)

1.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30175 Zoo, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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