LENAU - Zentral wohnen oder investieren – 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30171 Südstadt, Hannover
Preis:197.000 €
€/m²:3510 €/m²
Fläche:56.12 m²
Zimmer:2
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis197.000 €
- Preis pro m²3510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
619 €
Jährliche Mieteinnahmen
7428 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30171 Südstadt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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