1-Zi.-Balk.-Whg. Schwabing! Erstbezug! Lift! Nh. Englischer Garten! Keine Käuferprovision!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80802 Münchner Freiheit, München
Preis:472.000 €
€/m²:14843 €/m²
Fläche:31.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 21:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis472.000 €
- Preis pro m²14843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80802 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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