Perfektes Investment: 1-Zi.-Design-Studio! Top-Ausstattung! Balkon! Schwabing!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80802 Münchner Freiheit, München
Preis:518.500 €
€/m²:15205 €/m²
Fläche:34.1 m²
Zimmer:1
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 21:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis518.500 €
- Preis pro m²15205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
13260 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80802 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolles 1-Zi.-Studio in Schwabing! Balkon! Am Englischen Garten!
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
535.500 €
Anzeige ansehenPerfektes Investment: 1-Zi.-Design-Studio! Top-Ausstattung! Balkon! Schwabing!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
518.500 €
Anzeige ansehenStilvolles 1-Zi.-Studio in Schwabing! Balkon! Am Englischen Garten!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
535.500 €
Anzeige ansehenCooles 1-Zi.-Studio mit Balk..! Erstbezug! Bestlage Schwabings!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
609.900 €
Anzeige ansehenStylische 1-Zi.-Blk.-Whg.! Erstbezug! Zuhause im Herzen der Stadt!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
629.900 €
Anzeige ansehenSingle Traum im Herzen von Schwabing
Inseriert am 11. Juli 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI