Sonnige 3-Zi.-Balk.-Whg.! Wohnen am Englischen Garten! Lift! Premium-Ausstattung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80802 Münchner Freiheit, München
Preis:1.024.500 €
€/m²:14784 €/m²
Fläche:69.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 21:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.024.500 €
- Preis pro m²14784 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17712 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80802 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zi.-Whg. mit Balkon! Sonnig & hochwertig! Erstbezug nach Kernsanierung!
Inseriert am 27. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.126.500 €
Anzeige ansehen3-Zi.-Whg. mit Balkon! Sonnig & hochwertig! Erstbezug nach Kernsanierung!
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
1.126.500 €
Anzeige ansehenNeue 3-Zi.-Whg.! Schwabing! Münchner Freiheit! Balkon! Kernsaniert!
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
1.041.500 €
Anzeige ansehenExklusive 3-Zi.-Balk.-Whg. in Toplage Schwabing! Erstbezug!
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
1.109.500 €
Anzeige ansehen3-Zi.-Whg. mit Balkon! Sonnig, großzügig, hochwertig! Erstbezug!
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
1.126.500 €
Anzeige ansehenExklusive 3-Zi.-Balk.-Whg. in Toplage Schwabing! Erstbezug!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.109.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI