Mehr geht nicht! EFH mit Einliegerwohnung u. zusätzlichem Bebauungspotenzial in Villenlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21149 Hausbruch, Hamburg
Preis:799.000 €
€/m²:3632 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1957 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
31044 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21149 Hausbruch, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI