Mehr geht nicht! EFH mit Einliegerwohnung u. zusätzlichem Bebauungspotenzial in Villenlage
21149 Hamburg Hausbruch
Preis:799.000 €
€/m²:3632 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1957 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
29856 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg Hausbruch
- BundeslandHamburg
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Mehr geht nicht! EFH mit Einliegerwohnung u. zusätzlichem Bebauungspotenzial in Villenlage
Inseriert am 10. April 2026
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799.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Hausbruch beträgt 799.000 € (entspricht 3632 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21149 Hamburg Hausbruch.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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