3-Zimmer Maisonette in Düsseldorf-Heerdt, frisch saniert
Pestalozzistr. 49, 40549 Heerdt, Düsseldorf
Preis:490.000 €
€/m²:5765 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePestalozzistr. 49
- PLZ / Ort40549 Heerdt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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