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Von Privat - großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung im 3. OG mit Balkon und Garten in Wiesbaden-Biebrich | Straße der Republik 27, 65203 Biebrich, Wiesbaden | Somantic

Von Privat - großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung im 3. OG mit Balkon und Garten in Wiesbaden-Biebrich

Straße der Republik 27, 65203 Biebrich, Wiesbaden

Preis:687.000 €

€/m²:3714 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 05:59

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche185 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Baujahr1910
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis687.000 €
Preis pro m²3714 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab11.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.759 €

Jährliche Mieteinnahmen

33108 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße der Republik 27
PLZ / Ort65203 Biebrich, Wiesbaden
BundeslandHessen

Immobilienbewertung

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