Neubau Erstbezug: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung über den Dächern Ingolstadts
Kleiststr. 43, 85055 Nordost, Ingolstadt
Preis:309.000 €
€/m²:4905 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²4905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab07/2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
922 €
Jährliche Mieteinnahmen
11064 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKleiststr. 43
- PLZ / Ort85055 Nordost, Ingolstadt
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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