Investition oder Eigenheim: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-EG-Wohnung in Bestlage
Westerbergstr. 56, 44892 Langendreer, Bochum
Preis:139.000 €
€/m²:2106 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
554 €
Jährliche Mieteinnahmen
6648 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWesterbergstr. 56
- PLZ / Ort44892 Langendreer, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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