Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kleinmachnow beträgt 1.900.000 € (entspricht 5938 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heidefeld 11, 14532 Kleinmachnow.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Luxuriöse Villa mit großem Garten in erstklassiger Lage von Kleinmachnow

Heidefeld 11, 14532 Kleinmachnow

Preis:1.900.000 €

€/m²:5938 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:10

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 17:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche1376 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer7
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.900.000 €
Preis pro m²5938 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

54048 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeidefeld 11
PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
BundeslandBrandenburg

1.980.000 €

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