Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kleinmachnow beträgt 1.980.000 € (entspricht 6188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kleinmachnow.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Eindrucksvolle Villa mit separater Einheit und großzügigem Garten

Kleinmachnow

Preis:1.980.000 €

€/m²:6188 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:10

Baujahr:2000

Eindrucksvolle Villa mit separater Einheit und großzügigem Garten – Kleinmachnow – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 10:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche1376 m²
Zimmer10
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.980.000 €
Preis pro m²6188 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91,28 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 04.05.2031
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

54048 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
BundeslandBrandenburg

1.980.000 €

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