Grillabende im eigenen Garten - wenn der Frühling zuhause beginnt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22337 Ohlsdorf, Hamburg
Preis:549.000 €
€/m²:5557 €/m²
Fläche:98.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1930
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
15660 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22337 Ohlsdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein eigener Garten mit Terrasse und Abendsonne.
Inseriert am 25. Juli 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenHier beginnt Kindheit im eigenen Garten.
Inseriert am 15. Juli 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenMein neuer Lieblingsplatz – auf der Westterasse im eigenen, ruhigen Garten
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenIm Sommer draußen wohnen – mit Abendsonne auf der eigenen Westterrasse.
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenAbendsonne, Grillduft und eigener Garten.
Inseriert am 16. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenGrillabende im eigenen Garten - wenn der Frühling zuhause beginnt.
Inseriert am 28. März 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ohlsdorf, Hamburg beträgt 549.000 € (entspricht 5557 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22337 Ohlsdorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI