Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 155.200 € (entspricht 3730 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41.61 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nogatstraße 21, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Anlegechance in Berlin-Neukölln: Vermietete-1-Zimmerwohnung mit Balkon

Nogatstraße 21, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:155.200 €

€/m²:3730 €/m²

Fläche:41.61 m²

Zimmer:1

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 16:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis155.200 €
Preis pro m²3730 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

853 €

Jährliche Mieteinnahmen

10236 €

Mietrendite (ROI)

6.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNogatstraße 21
PLZ / Ort12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

195.000 €

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