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Sonnige Lage im 4. OG mit schönem Ausblick, MA-Vogelstang, Erbpacht - 33304032

68309 Vogelstang, Mannheim

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Preis:159.000 €
€/m²:1939 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
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Objektdetails
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Inseriert am 14. April 2026 um 06:44

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Baujahr1971

Kosten

  • Kaufpreis159.000 €
  • Preis pro m²1939 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    912 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10944 €

    Mietrendite (ROI)

    6.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort68309 Vogelstang, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vogelstang, Mannheim beträgt 159.000 € (entspricht 1939 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68309 Vogelstang, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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