Vermietete 2-Zimmerwohnung in einem der begehrtesten Kieze Berlins als Kapitalanlage
Lübbener Straße 20, 10997 Kreuzberg, Berlin
Preis:287.000 €
€/m²:3478 €/m²
Fläche:82.51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 23:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis287.000 €
- Preis pro m²3478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
16548 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLübbener Straße 20
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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