Ideal für Kapitalanleger: 4 Zimmer mit Balkon im Herzen von Prenzlauer Berg
Bötzowstraße 54, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:264.300 €
€/m²:4024 €/m²
Fläche:65.68 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 23:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis264.300 €
- Preis pro m²4024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
16404 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBötzowstraße 54
- PLZ / Ort10407 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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