Helle Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnstraße in Essen-Burgaltendorf
45289 Burgaltendorf, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
769 €
Jährliche Mieteinnahmen
9228 €
Mietrendite (ROI)
7.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45289 Burgaltendorf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform
Preis: 149.000 € → 149.900 € (+1 %)
- 6. Aug. 2026Immobilienscout24149.900 €
- 14. Apr. 2026Immobilienscout24129.000 €Diese Anzeige
- 18. Feb. 2026Immobilienscout24139.500 €
- 18. Mai 2025Immobilienscout24149.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Burgaltendorf, Essen beträgt 129.000 € (entspricht 1581 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.61 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45289 Burgaltendorf, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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