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Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg-Ottensen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Ottensen, Hamburg | Somantic | Somantic

Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg-Ottensen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Ottensen, Hamburg

Preis:1.040.000 €

€/m²:9249 €/m²

Fläche:112.44 m²

Zimmer:5

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis1.040.000 €
Preis pro m²9249 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.039 €

Jährliche Mieteinnahmen

24468 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22763 Ottensen, Hamburg
BundeslandHamburg

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