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Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg-Ottensen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Ottensen, Hamburg

Preis:1.040.000 €

€/m²:9249 €/m²

Fläche:112.44 m²

Zimmer:5

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis1.040.000 €
Preis pro m²9249 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.056 €

Jährliche Mieteinnahmen

24672 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22763 Ottensen, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ottensen, Hamburg beträgt 1.040.000 € (entspricht 9249 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.44 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Ottensen, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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