Maisonettewohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Gladbach, Mönchengladbach
Preis:295.000 €
€/m²:2653 €/m²
Fläche:111.18 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 03:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abJuli 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
13764 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Gladbach, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gladbach, Mönchengladbach beträgt 295.000 € (entspricht 2653 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111.18 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Gladbach, Mönchengladbach.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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