Historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und attraktiver Pachteinnahme
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53842 Wahnheide, Köln
Preis:495.000 €
€/m²:5211 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1798
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche2300 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1798
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²5211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235.58 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1798
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
16272 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53842 Wahnheide, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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