Modernes Endhaus am Brabandkanal mit großem Garten, Dachterrasse und Wellnessbereich
Am Brabandkanal 5d, 22297 Alsterdorf, Hamburg
Preis:1.495.000 €
€/m²:9645 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²9645 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
37428 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Brabandkanal 5d
- PLZ / Ort22297 Alsterdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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