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LETZTE CHANCE: Jugendstil Villa mit Stuck und Holzdielen in zentraler Lage von Rahlstedt

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Preis:690.000 €

€/m²:5111 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:6

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1903
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²5111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.025 €

Jährliche Mieteinnahmen

24300 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22143 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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