LETZTE CHANCE: Jugendstil Villa mit Stuck und Holzdielen in zentraler Lage von Rahlstedt
22143 Hamburg Rahlstedt
Preis:690.000 €
€/m²:5111 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1903
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg Rahlstedt?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1903
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
24300 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
LETZTE CHANCE: Jugendstil Villa mit Stuck und Holzdielen in zentraler Lage von Rahlstedt
Inseriert am 19. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenLETZTE CHANCE: Jugendstil Villa mit Stuck und Holzdielen in zentraler Lage von Rahlstedt
Inseriert am 15. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 690.000 € (entspricht 5111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22143 Hamburg Rahlstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...