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    4. 4,5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten, Garage, Carport & Balkonkraftwerk in bester Lage in Biberach

    4,5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten, Garage, Carport & Balkonkraftwerk in bester Lage in Biberach

    74078 Biberach, Heilbronn

    Preis:488.000 €
    €/m²:4023 €/m²
    Fläche:121.31 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2007

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 17:53
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche236 m²
    • Zimmer4.5
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2007
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis488.000 €
    • Preis pro m²4023 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypWohnimmobilie (sonstige)
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2007

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.352 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16224 €

    Mietrendite (ROI)

    3.32%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    4,5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten, Garage, Carport & Balkonkraftwerk in bester Lage in Biberach

    Inseriert am 6. Juni 2026
    Immobilienscout24
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    475.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Biberach, Heilbronn beträgt 488.000 € (entspricht 4023 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 121.31 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 74078 Biberach, Heilbronn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2007.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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