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4,5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten, Garage, Carport & Balkonkraftwerk in bester Lage in Biberach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Biberach, Heilbronn

Preis:475.000 €

€/m²:3916 €/m²

Fläche:121.31 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 20:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche236 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2007
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3916 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.352 €

Jährliche Mieteinnahmen

16224 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74078 Biberach, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 18. April 2026

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488.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biberach, Heilbronn beträgt 475.000 € (entspricht 3916 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.31 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Biberach, Heilbronn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2007.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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