+++ Erdgeschoss mit Süd/West-Terrasse & Grünfläche - inklusive TG-Box - aktuell vermietet +++
70376 Burgholzhof, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4555 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab9 Monate Kündigungsfrist
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
19068 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70376 Burgholzhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 21. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 425.000 € → 399.000 € (-6 %)
- 16. Apr. 2026Immobilienscout24399.000 €Diese Anzeige
- 21. Jan. 2026Immobilienscout24425.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Burgholzhof, Stuttgart beträgt 399.000 € (entspricht 4555 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70376 Burgholzhof, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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