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Freistehendes Familiendomizil mit viel Raum für individuelle Wohnideen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Waldtrudering, München

Preis:1.348.000 €

€/m²:5861 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 19:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis1.348.000 €
Preis pro m²5861 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.973 €

Jährliche Mieteinnahmen

47676 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81825 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

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