Top-Lage Heidelberg-Bergheim: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage – Kapitalange
Blücherstraße 1, 69115 Bergheim, Heidelberg
Preis:210.000 €
€/m²:2426 €/m²
Fläche:86.56 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 05:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
14628 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlücherstraße 1
- PLZ / Ort69115 Bergheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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