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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55127 Lerchenberg, Mainz | Somantic

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55127 Lerchenberg, Mainz

Preis:169.000 €

€/m²:3130 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 06:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²3130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

663 €

Jährliche Mieteinnahmen

7956 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55127 Lerchenberg, Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

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