Exclusive Gartenwohnung in München: 150qm² Privatgarten & Hobbyraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Waldperlach, München
Preis:610.000 €
€/m²:7625 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1992
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²7625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exclusive Gartenwohnung in München: 150qm² Privatgarten & Hobbyraum
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
610.000 €
Anzeige ansehenGarten-Juwel in Waldperlach: 2,5-Zimmer mit Garten & Hobbyraum
Inseriert am 12. April 2026
immoscout
Kaufen
610.000 €
Anzeige ansehenGarten-Juwel in Waldperlach: 2,5-Zimmer mit Garten & Hobbyraum
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
610.000 €
Anzeige ansehenGarten-Juwel in Waldperlach: 2,5-Zimmer mit Garten & Hobbyraum
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
610.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI