Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt, Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 7911 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.04 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zeughausmarkt 21, 20459 Neustadt, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Lage

Zeughausmarkt 21, 20459 Neustadt, Hamburg

Preis:649.000 €

€/m²:7911 €/m²

Fläche:82.04 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1885

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1885

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²7911 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.881 €

Jährliche Mieteinnahmen

22572 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZeughausmarkt 21
PLZ / Ort20459 Neustadt, Hamburg
BundeslandHamburg

698.000 €

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