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Reihenmittelhaus – groß, hell, mit Carport

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21035 Neuallermöhe, Hamburg

Preis:495.000 €

€/m²:3155 €/m²

Fläche:156.89 m²

Zimmer:6

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 21:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3155 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

27060 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21035 Neuallermöhe, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuallermöhe, Hamburg beträgt 495.000 € (entspricht 3155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156.89 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21035 Neuallermöhe, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1986.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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