Schicke Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Karl-Marx-Straße 13, 1109 Klotzsche (Stadtteil), Dresden
Preis:115.000 €
€/m²:2585 €/m²
Fläche:44.49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2585 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
426 €
Jährliche Mieteinnahmen
5112 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKarl-Marx-Straße 13
- PLZ / Ort1109 Klotzsche (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Klotzsche (Stadtteil), Dresden beträgt 115.000 € (entspricht 2585 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karl-Marx-Straße 13, 1109 Klotzsche (Stadtteil), Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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