Charmante Kapitalanlage in einem saniertem Denkmalobjekt im Waldstraßenviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
Preis:135.000 €
€/m²:3068 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²3068 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
512 €
Jährliche Mieteinnahmen
6144 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zimmer-Wohnung/Dachgeschoss mit Balkon - Kapitalanlage in Leipzig Gohlis-Süd
Inseriert am 2. März 2026
immoscout
Kaufen
93.500 €
Anzeige ansehen2 Zimmer-Wohnung/Dachgeschoss mit Balkon - Kapitalanlage in Leipzig Gohlis-Süd
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
93.500 €
Anzeige ansehenCharmante Kapitalanlage in einem saniertem Denkmalobjekt im Waldstraßenviertel
Inseriert am 21. Juli 2025
immoscout
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehen++ Bezugsfrei, frisch renoviert! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gohlis-Süd ++
Inseriert am 2. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
105.000 €
Anzeige ansehen++ Bezugsfrei, frisch renoviert! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gohlis-Süd ++
Inseriert am 1. September 2024
immoscout
Kaufen
105.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI