Willkommen im schönen Kohlheck! Attraktive 3ZKBB Sonnenwohnung, Einzelgarage, gepflegter Wohnanlage
Schönbergstrasse 73, 65199 Dotzheim, Wiesbaden
Preis:245.000 €
€/m²:3575 €/m²
Fläche:68.53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchönbergstrasse 73
- PLZ / Ort65199 Dotzheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dotzheim, Wiesbaden beträgt 245.000 € (entspricht 3575 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schönbergstrasse 73, 65199 Dotzheim, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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