Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hochzoll-Nord, Augsburg beträgt 333.000 € (entspricht 4012 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Salzmannstraße 3, 86163 Hochzoll-Nord, Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immo Love Hochzoll- Familienfreundliche 4 ZKB, 83m² mit EBK und Balkon!

Salzmannstraße 3, 86163 Hochzoll-Nord, Augsburg

Preis:333.000 €

€/m²:4012 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 22:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer4
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis333.000 €
Preis pro m²4012 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

12996 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSalzmannstraße 3
PLZ / Ort86163 Hochzoll-Nord, Augsburg
BundeslandBayern

339.000 €

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