Exklusiver Wohnkomfort in Bestlage – 130 m² energieeffiziente Neubauwohnung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89077 Söflingen, Ulm
Preis:990.000 €
€/m²:7593 €/m²
Fläche:130.39 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²7593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abRücksprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
24720 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89077 Söflingen, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Tag der offenen Tür! Freitag, 17.07. | 15-17 Uhr im OPUS
Inseriert am 10. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenExklusiver Wohnkomfort in Bestlage - 130 m² energieeffiziente Neubauwohnung!
Inseriert am 22. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenOPUS - Wohnen von seiner besten Seite!
Inseriert am 15. April 2026
immoscout
Kaufen
959.000 €
Anzeige ansehenOPUS - Elegante 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Weitblick!
Inseriert am 15. April 2026
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenOPUS - Elegante 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Weitblick!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenOPUS - Wohnen von seiner besten Seite!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
959.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Söflingen, Ulm beträgt 990.000 € (entspricht 7593 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130.39 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89077 Söflingen, Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI