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Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zusätzlicher Nutzfläche, Garten und Garage in Köln-Holweide

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51067 Holweide, Köln

Preis:265.000 €

€/m²:4006 €/m²

Fläche:66.15 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 09:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²4006 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(210.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

846 €

Jährliche Mieteinnahmen

10152 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51067 Holweide, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holweide, Köln beträgt 265.000 € (entspricht 4006 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51067 Holweide, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Immobilienbewertung

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