Charmante Haushälfte mit zwei Eigentumswohnungen und vielen Perspektiven !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Werderau, Nürnberg
Preis:485.000 €
€/m²:3760 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 03:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
24288 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90441 Werderau, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Haushälfte mit zwei Eigentumswohnungen und vielen Perspektiven !
Inseriert am 23. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenFlexibel wohnen, clever investieren - in Nürnbergs Werderau !
Inseriert am 21. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI