Flexibel wohnen, clever investieren - in Nürnbergs Werderau !
Nürnberg
Preis:499.000 €
€/m²:3868 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer5
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3868 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
24288 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90441 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
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