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tolles Appartement im sanierten Baudenkmal mit Aufzug, Stellplatz in Junkersdorf

50858 Junkersdorf, Köln

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Preis:225.000 €
€/m²:5769 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1
Baujahr:1925
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 05:42

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche39 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1925
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis225.000 €
  • Preis pro m²5769 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieHochparterre
  • Bezugsfrei abnach VB

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    667 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8004 €

    Mietrendite (ROI)

    3.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50858 Junkersdorf, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Junkersdorf, Köln beträgt 225.000 € (entspricht 5769 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50858 Junkersdorf, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1925.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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