Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Winterhude, Hamburg beträgt 1.550.000 € (entspricht 11071 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Altbau, wie man ihn sich wünscht.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg

Preis:1.550.000 €

€/m²:11071 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1908

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Bild 1 von 9

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Vorschaubild 1

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Vorschaubild 2

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Vorschaubild 3

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Vorschaubild 4

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Vorschaubild 5

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Vorschaubild 6

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Vorschaubild 7

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Vorschaubild 8

Altbau, wie man ihn sich wünscht. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 09:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche140 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1908
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Preis pro m²11071 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.982 €

Jährliche Mieteinnahmen

35784 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22299 Winterhude, Hamburg
BundeslandHamburg

1.550.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden