Exklusive Altbauwohnung mit modernem Komfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg
Preis:1.495.000 €
€/m²:10679 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²10679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
35784 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22299 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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