Es gibt Immobilien. Und es gibt Ausnahmen wie diese.
Agnesstraße 6, 22301 Winterhude, Hamburg
Preis:1.380.000 €
€/m²:20597 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 04:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²20597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abbis zum 01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
12348 €
Mietrendite (ROI)
0.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAgnesstraße 6
- PLZ / Ort22301 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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