Eine dieser seltenen Gelegenheiten, die nicht wiederkommt.
Agnesstraße 6, 22301 Winterhude, Hamburg
Preis:2.995.000 €
€/m²:20374 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 04:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.995.000 €
- Preis pro m²20374 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abbis zum 01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
32220 €
Mietrendite (ROI)
1.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAgnesstraße 6
- PLZ / Ort22301 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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