A+ Penthouse mit Aufzug zum Dachgarten - in Bestlage -Villengebiet
Freseniusstraße xx, 65193 Nordost, Wiesbaden
Preis:1.962.000 €
€/m²:9083 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche216 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.962.000 €
- Preis pro m²9083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
47748 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreseniusstraße xx
- PLZ / Ort65193 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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