* Kultivierte Lebensqualität in historischem Anwesen * zwischen Kulturlandschaft, Altstadt & UTN *
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90461 Hummelstein, Nürnberg
Preis:1.885.000 €
€/m²:5899 €/m²
Fläche:319.53 m²
Zimmer:11
Baujahr:1833
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 03:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1030 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1833
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.885.000 €
- Preis pro m²5899 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.766 €
Jährliche Mieteinnahmen
45192 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90461 Hummelstein, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
* Kultivierte Lebensqualität in historischem Anwesen * zwischen Kulturlandschaft, Altstadt & UTN *
Inseriert am 22. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.885.000 €
Anzeige ansehen** EINZIGartig ** Historisches Staatsgebäude ** Wohnhaus mit parkartigem Garten **
Inseriert am 20. August 2025
immoscout
Kaufen
1.995.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hummelstein, Nürnberg beträgt 1.885.000 € (entspricht 5899 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 319.53 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90461 Hummelstein, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1833.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI