Attraktives Wohnen in der Weststadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Westliche-Karl-Friedrich-Straße 131, 75172 Weststadt, Pforzheim
Preis:216.000 €
€/m²:3130 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis216.000 €
- Preis pro m²3130 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
745 €
Jährliche Mieteinnahmen
8940 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWestliche-Karl-Friedrich-Straße 131
- PLZ / Ort75172 Weststadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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